1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
香川県
8.2万円/㎡
前年比+109.8%
高松市
11.7万円/㎡
前年比-10.4%
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ダイアパレス築地
香川県高松市築地町
高松琴平電気鉄道志度線 / 今橋駅 徒歩4分
1990年築 / 13階建 / 1戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
774万円
18.6万円/㎡
568
705
843
980
AI査定結果
推定相場価格
774万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
705万円〜843万円
17.0万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス築地
780万円（18.8万円/㎡）/ 12階 / 41.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 780万円 | 18.8万円 | 12階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 800万円 | 15.6万円 | 4階 | 51.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/09 | 380万円 | 18.3万円 | 2階 | 20.79㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/27 | 880万円 | 14.8万円 | 4階 | 59.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 980万円 | 17.1万円 | 4階 | 57.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/29 | 680万円 | 16.4万円 | 8階 | 41.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/15 | 350万円 | 16.8万円 | 2階 | 20.79㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/03 | 1,080万円 | 18.9万円 | 4階 | 57.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,080万円 | 18.1万円 | 4階 | 59.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 840万円 | 15.4万円 | 5階 | 54.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 700万円 | 16.8万円 | 8階 | 41.58㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/02 | 980万円 | 23.6万円 | 12階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,180万円 | 19.8万円 | 4階 | 59.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/30 | 820万円 | 13.0万円 | 4階 | 62.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 21.5万円 | 4階 | 59.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 890万円 | 14.2万円 | 4階 | 62.88㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ダイアパレス築地 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 780万円 | 18.8万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス中新町第2 高松市中新町 | 瓦町駅8分 | 780万円 | 15.4万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/12 | 朝日プラザアーバンコア高松II 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅3分 | 650万円 | 14.6万円 | 44.55㎡ | 2DK | 11階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ダイアパレス栗林公園南 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 500万円 | 14.8万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/11 | ダイアパレスパークサイド栗林 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅8分 | 600万円 | 15.6万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で109.8%上昇、高松市では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は高松市の平均と比較して60.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス築地 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市築地町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道志度線今橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |